關于印發(fā)《湖北省建設工程監(jiān)理與相關服務收費參考標準（試行）》的通知
鄂建文〔2023〕34號
各市、州、直管市、神農架林區(qū)住（城）建局，各有關單位：
為進一步提升全省工程監(jiān)理與相關服務質量和技術水平，維護公平、有序的執(zhí)業(yè)環(huán)境，保障工程監(jiān)理市場各方的合法權益，促進行業(yè)健康發(fā)展，我廳組織研究制定了《湖北省建設工程監(jiān)理與相關服務收費參考標準(試行）》，現印發(fā)給你們，供湖北省工程監(jiān)理市場各方參考使用。
附件：湖北省建設工程監(jiān)理與相關服務收費參考標準（試行）
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2023年9月4日
（此件公開發(fā)布）
《湖北省建設工程監(jiān)理與相關服務收費參考標準（試行）》?政策解讀
一、起草背景
近幾年來，我省工程監(jiān)理市場惡性壓價、無序競爭現象尤為嚴重，造成部分企業(yè)人員投入和履職不到位、招標環(huán)節(jié)與中標后監(jiān)管脫節(jié)、工程監(jiān)理與相關服務工作嚴重降低標準，工程項目隱患風險不斷。為規(guī)范湖北省建設工程監(jiān)理與相關服務收費的行為，維護公平、有序競爭的執(zhí)業(yè)環(huán)境，維護發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權益，促進我省工程監(jiān)理與相關服務質量和技術水平進一步的提高，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳研究制定了《湖北省建設工程監(jiān)理與相關服務收費參考標準》。
二、主要目標
通過制定工程監(jiān)理與相關服務項目收費參考標準，引導企業(yè)結合市場實際情況合理、有序競爭，以合理的收費為保障，在監(jiān)理咨詢服務過程中投入充足的資源，杜絕腐敗事件的發(fā)生，穩(wěn)定行業(yè)人才隊伍，筑牢服務質量防線，提高行業(yè)公信力，維護建筑業(yè)各參與方合法權益，為確保工程安全與質量提供有力保障。
三、文件內容說明
本參考標準共分四個部分：
第一部分為總則。明確工程監(jiān)理與相關服務定義，服務收費原則和適用范圍。
第二、三部分為監(jiān)理與相關服務計費標準和方法。明確兩種收費計費方式：一是綜合費率法，以項目計費額為基礎，按照一定的費率標準并考慮工程復雜程度（調整系數）計算工程監(jiān)理費，具體計費比例可以在一定的浮動范圍內由合約雙方協商確定；二是人員綜合費用法，以項目人員投入為基礎，按各類監(jiān)理人員綜合費用標準、服務時間等計算工程監(jiān)理費，并對項目監(jiān)理機構人員配備提供參考標準。
第四部分為附則。明確房屋建筑和市政公用工程以外相關服務，如項目代建、電力及化工等相關專業(yè)監(jiān)理工作的計費可以參考本參考標準使用，從而為更多監(jiān)理相關服務工作計費提供借鑒。
